용역명

성결대학교 신축 채플관 건립 설계 용역

용역개요

(안)

용도

교육연구시설

대지위치

경기도 안양시 만안구 안양동 400-10 외 2필지

지역지구

도시지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 대학

대지면적

107,312.6㎡

건축면적

887.78㎡

연면적

2,340.82㎡

층별 개요

3F

채플실

2F

강의실

1F

식당, 세미나실

B1F

기계,전기실

용역기간

계약일로부터 준공일까지

(단, 착공은 학교의 승인을 득한 후 진행)

추정공사비

6,900,000,000원(부가세 포함)

추정설계

금액

237,000,000원(부가세 포함, 추정공사 사업비의 3.43%적용)

※ 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방설계 및 지질조사, 각종 인허가(건축허가 등) 및 제반 인증 비용 일체 포함

공동수급체 구성 및 방식

본 용역은 관련 면허 보완을 위한 분담이행방식 또는 공동이행방식의 공동도급을 허용합니다.

대표사가 건축 분야 외의 타 분야 면허를 중복으로 보유한 경우, 해당 분야를 직접 이행(단독 또는 분담)할 수 있습니다.

공동수급체를 구성하여 본 입찰에 참여하는 업체는 중복으로 타 공동수급체를 구성하여 참여할 수 없습니다.

대표사

(건축 분야 / 필수)

면허 제한

「건축사법」 제7조 규정에 의한 건축사 면허를 소지하고, 같은 법 제23조 규정에 의한 건축사사무소를 개설 및 건축사 업무신고 등록을 필한 자로서 관계 법령에 결격사유가 없는 자.

실적 제한

공고일 기준 최근 5년 이내 단일 계약 건으로 「건축법 시행령」 [별표1] 용도별 건축물의 종류 제6호 '종교시설' 또는 제10호 '교육연구시설' 연면적 2,500㎡ 이상의 설계 완료(인허가 완료 기준) 실적을 보유한 자 또는 설계공모 당선 실적

공동수급 구성원

전기

「전력기술관리법」 제14조에 의한 전문설계업(전력전문설계 1종 이상) 또는 종합설계업을 등록한 업체

통신

엔지니어링산업 진흥법」 제21조에 따라 엔지니어링사업 (정보통신분야: 정보통신) 신고를 필한 자 또는 「기술사법」 제6조에 따라 기술사사무소(정보통신분야: 정보통신) 개설 등록을 필한 자

소방

소방시설공사업법」 제4조에 따라 전문소방시설설계업 또는 일반소방시설설계업(기계 및 전기 분야 모두 포함) 등록을 필한 자

소재지 제한

사업장 소재지가 서울특별시, 경기도, 인천광역시인 업체(하도급에 의한 실적 불가)

기타

입찰공고일 현재 법정관리, 화의개시, 부도, 영업정지, 부정당업체 제재, 조세포탈 등의 상태에 있지 않은 업체

가

평가위원회 기술평가점수(80점)의 85%(68점) 이상인 업체 중, 기술평가점수와 가격평가점수(20점)의 합 고득점 순으로 협상함.

나

평가위원회는 제안자가 서면으로 제출한 기술제안서(제안설명회 설명 포함)와 가격제안서를 기준으로 평가를 진행한다.

다

우선협상대상자는 제안심사 후 7일 이내에 개별 유선 통보함(미협상대상자에 대한 통보는 생략함).

라

협상적격자가 없는 경우 재공고입찰을 시행하고, 재공고입찰에도 협상적격자가 없는 경우 국가를 당사자로 하는 계약에관한법률시행령 제27조(재공고입찰과 수의계약)에 의거 수의계약 가능함.

전체 일정

- 사전규격공개 : 2026. 05. 06.(수)

- 입찰 공고 : 2026. 05. 13.(수)

- 입찰 접수 : 2026. 06. 04.(목) 15시까지

- 입찰 심사 : 2026. 06. 05.(금) 13시부터

입찰 참가

등록 및 제안서 접수 마감

일 시

2026. 06. 04.(목) 15:00까지

-공휴일(토,일) 제외

-오전 10시부터 오후 4시까지 접수(점심시간은 제외)

장 소

성결대학교 재림관 3층 총무과 (직접 방문 제출)

제출

서류

입찰참가신청서(첨부서류 포함) 및 제안서 10부(USB 제출)

입찰 및 제안서 심사

일 시

2026. 06. 05.(금) 13:00부터

장 소

성결대학교 재림관 7층 회의실

(심사는 입찰 참가 접수 순서로 진행)

지참물

가격제안서

NO

서류명

비고

1

입찰참가신청서

[서식1]

2

입찰이행보증보험증권

입찰금액의 5% 이상

3

사업자등록증 사본

원본대조필

4

법인등기사항전부증명서(법인등기부등본)

공고일 기준 3개월 이내 발급분

5

법인인감증명서

공고일 기준 3개월 이내 발급분

6

국세 납세증명서

계약일 기준 유효기간 내

7

지방세 납세증명서

계약일 기준 유효기간 내

8

대리인 위임장

[서식2] 대리인 참가 시 제출

9

대리인 재직증명서

10

개인정보 수집 및 활용동의서(대표자)

[서식3]

11

개인정보 수집 및 활용동의서(대리인)

대리인 참가 시 제출

12

청렴계약 이행각서

[서식4]

13

확약서

[서식5]

14

면허(등록증) 및 면허수첩 사본

분야별 각 1부, 원본대조필

15

기술자보유증명서

공고일 기준

16

실적증명서

[서식6] 발주기관 또는 관련협회 발급

17

신용평가등급확인서

입찰공고일 현재 유효기간 내

18

건축사 행정처분 조회서

대한건축사협회 발급분

19

제안서 10부

제본 및 USB포함

20

가격제안서

[서식7]

가

입찰참가 신청 시 입찰금액의 100분의 5 이상에 해당하는 입찰이행보증보험증권을 납부하여야 합니다. (보증기간의 시작일은 입찰 마감일 이전이며, 만료일은 입찰 마감일로부터 30일 이후로 합니다.)

나

보증보험증권 발급 시 필요한 본교의 사업자등록번호는 123-82-02971(학교법인성결대학교/대표자 정희석)입니다.

다

낙찰자가 정당한 사유 없이 소정 기일 내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 본교에 귀속됩니다.

가

낙찰자는 낙찰 통보일로부터 14일 이내에 계약을 체결하여야 합니다.

나

계약 체결 시 계약금액의 100분의 10 이상에 해당하는 계약이행보증보험증권을 제출하여야 합니다.

다

보증기간은 28년 12월까지로 합니다.

인허가 및 목표 공기 준수

본 사업은 2028년 1학기 시작 전 개관을 목표로 하는 바, 계약상대자는 2027년 4월 내 지자체 인허가 및 실시설계 납품이 완료될 수 있도록 발주처의 일정에 적극 협조하여야 합니다.

총괄 조정 및 책임

(분담이행 관련)

본 용역은 건축설계를 기본으로 하되, 전기, 통신, 소방 분야가 포함된 통합 발주입니다.

대표사(건축사사무소)는 분담이행방식으로 참여하는 타 분야(전기, 통신, 소방 등) 설계의 공정 간 간섭(Clash) 방지 및 품질 관리에 대한 총괄 조정 책임을 지며, 분야 간 불일치로 인한 재설계 및 공사 지연 발생 시 대표사가 전적으로 책임집니다.

설계용역비 포함 범위 및 제반 업무 협조 의무

본 설계용역비에는 건축, 토목, 조경, 기계설비, 전기, 통신, 소방 등 관련 전 분야의 설계비가 포함되며, 지질조사, 현황측량, 경관심의, 에너지 관련 인증, 녹색건축물인증, 장애물 없는 생활환경(BF) 인증, 신재생에너지, 범죄예방 환경설계(CPTED), 설계VE 등 관련 조사 및 각종 인허가에 소요되는 일체의 비용이 포함됩니다.

또한, 과업 수행 중 도시계획시설 변경과 관련된 각종 영향평가(환경영향평가 포함), 교통영향평가(교통개선대책 변경신고 포함), 지하안전평가 등 해당 법령에 따른 추가 행정 절차가 발생할 경우, 계약상대자는 발주처의 업무에 적극 협조하여야 합니다.

가

입찰자는 과업지시서, 공모지침서, 공사입찰유의서 및 계약일반조건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 완전히 숙지하고 입찰에 응하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

나

제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류가 위조 또는 변조된 것으로 판명될 경우 낙찰을 무효로 하고 향후 본교 입찰 참가를 제한합니다.

다

용역기간 중 발생된 물가변동 및 임금인상에 따른 계약금액의 변경은 인정하지 않으며, 입찰 전 물가변동 및 임금인상을 고려하여 적정단가를 기준으로 입찰에 참여하여야 함

총무과

☎ 031-467-8218(입찰담당자)

시설관재과

☎ 031-467-8079(건축담당자)

과업지시서

공모지침서

서식

공사입찰유의서 및 계약일반조건(재정경제부계약예규 준용)

평가

부문

평 가 항 목

세부내용

배점

비고

기술

평가

(80)

일반부문

- 채플관 신축 목표 및 내용의 이해도

- 업체 소개(규모, 인원 등)

15

담당건축사의

대 표 작 품

포트폴리오

- 설계의 작품성, 창의성 등

20

업무에 대한

이해도

- 업무내용 및 추진배경 등에 대한 이해도

- 제안의 적절성

- 제안의 실현성

20

수행계획

- 공정계획의 타당성

- 과업 수행 체계의 적절성

- 추진의지의 적극성

15

관리부문

- 교육훈련 및 기술지원 방안

- 유지보수 방안

- 장애대책 방안

10

가격

부문

(20)

* 협상에 의한 계약체결기준

(기획재정부계약예규)(제721호)

①입찰가격이 추정가격의 100분의 80 이상

②입찰가격이 추정가격의 100분의 80 미만

20

총점

100